নতুন জমি বা সম্পত্তির নতুন অংশ কেনার সময় ভূমি জরিপ অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এবং যদি আপনি সম্পত্তি লাইনের কাছাকাছি নতুন কিছু তৈরি করছেন, যেমন বেড়া বা শেড, একটি জরিপ করা আপনাকে ব্যয়বহুল আইনি ঝামেলা থেকে দূরে রাখতে পারে। সৌভাগ্যবশত, ভূমি জরিপ করার এবং সেবার জন্য ভালো দাম খুঁজে বের করার কয়েকটি উপায় রয়েছে।
ধাপ
ধাপ 1. আপনার একটি সমীক্ষা করা প্রয়োজন কিনা তা নির্ধারণ করুন।
ভূমি জরিপ করা উচিত এমন 6 টি পরিস্থিতি রয়েছে।
- আপনি যদি সম্পত্তির একটি নতুন অংশ কিনছেন তবে একটি সমীক্ষা করুন। কারণটি সহজ: আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি যা ভাবছেন তা আসলে আপনি যা কিনছেন তা। বেশিরভাগ ndণদাতাদের যাইহোক একটি জরিপ প্রয়োজন হবে।
- আপনি যদি আপনার সম্পত্তিতে নতুন কিছু নির্মাণ করেন তবে একটি সমীক্ষা করুন। বেশিরভাগ জোনিং অধ্যাদেশ এবং আশেপাশের কোডগুলি আপনার সম্পত্তি লাইন থেকে একটি প্রয়োজনীয় বিপত্তি নির্দিষ্ট করবে। যদি আপনি সঠিকভাবে না জানেন যে আপনার সম্পত্তি লাইন কোথায়, আপনি এই নিয়ম মেনে চলতে পারবেন না।
- যদি আপনার সম্পত্তিতে কোন অ্যাক্সেস সুবিধা থাকে তবে একটি সমীক্ষা করুন। সমস্ত সম্পত্তির মালিকরা তাদের সম্পত্তি অ্যাক্সেস করার অধিকারী, এবং এটি প্রায়শই অ্যাক্সেসের জন্য প্রতিবেশী জমির পার্সেল ব্যবহারের অনুমতি দেওয়ার জন্য স্বাচ্ছন্দ্য পেতে হয়। সহজলভ্যতা খুব স্পষ্টভাবে কোন অ্যাক্সেস করিডোরের কেন্দ্ররেখা এবং প্রস্থ উল্লেখ করা উচিত।
- আপনি যদি আপনার সম্পত্তি বিক্রি করেন তবে একটি সমীক্ষা করুন। ফাইলে একটি বর্তমান জরিপ করা আপনার বাড়ির বিপণনযোগ্যতাকে ব্যাপকভাবে উন্নত করবে। ক্রেতারা আপনার সম্পত্তির প্রতি আরও আগ্রহী হবে যদি আপনি তাদের আত্মবিশ্বাস দেন যে সঠিক জরিপ করা হয়েছে।
- কর মূল্যায়নের জন্য আপনার সম্পত্তির আয়তন যাচাই করার প্রয়োজন হলে একটি সমীক্ষা করুন। আপনার স্থানীয় এখতিয়ারে সম্পত্তি কর সঠিকভাবে মূল্যায়ন করার জন্য ফাইলটিতে একটি বর্তমান জরিপ করার প্রয়োজন হতে পারে।
- আপনার প্রতিবেশী নতুন কিছু তৈরি করতে শুরু করলে একটি সমীক্ষা করুন। যদি আপনি সন্দেহ করেন যে আপনার প্রতিবেশী আপনার সম্পত্তিতে অনুপ্রবেশ করছে বা বিঘ্ন বিধি লঙ্ঘন করছে, তাহলে আপনার নিজের সম্পত্তির উপর একটি জরিপ প্রয়োজন যাতে কোন আইনি পদক্ষেপ নেওয়া যায়।
ধাপ 2. খরচের হিসাব পেতে বিভিন্ন স্থানীয় জরিপকারী সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন।
আপনার দলিল প্রস্তুত করুন, কারণ জরিপকারীরা সাধারণত আপনার কাজের একটি অনুলিপি না থাকলে অনুমান দেবে না। আপনার কেন একটি জরিপ প্রয়োজন এবং অন্য কোন উদ্বেগ আপনার থাকতে পারে তা ব্যাখ্যা করুন।
ধাপ you। আপনি যে জরিপকারীদের সাথে যোগাযোগ করেছেন তাদের অনুমানের তুলনা করুন।
ভাল জরিপকারী সংস্থাগুলি বিড দেওয়ার আগে তাদের গবেষণা করবে। নিশ্চিত করুন যে তারা সরকারী অফিস বা ব্যক্তিগত জরিপকারীদের দ্বারা আপনার সম্পত্তিতে পূর্ববর্তী কোন জরিপ পরীক্ষা করেছে। পূর্ববর্তী জরিপের মাধ্যমে যদি কিছু সীমানা দ্রুত যাচাই করা যায় তাহলে জরিপের খরচ কম হবে।
ধাপ 4. একজন জরিপকারী নির্বাচন করুন।
যখন আপনি একটি কোম্পানির বিড নিয়ে খুশি হন, তখন বিডের সাথে অন্তর্ভুক্ত চুক্তিতে স্বাক্ষর করুন এবং কোম্পানিকে ফেরত দিন। আপনাকে সাধারণত এই সময়ে একটি ধারক ফি দিতে হবে। নিশ্চিত করুন যে আপনি পরিষ্কারভাবে বুঝতে পেরেছেন যে সার্ভেয়ারের সাথে চুক্তি করার আগে জরিপ সম্পন্ন করতে কত সময় লাগবে।
ধাপ 5. সার্ভেয়ারকে জরিপ করার অনুমতি দিন।
যখন কাজটি সম্পন্ন হয়, তখন আপনি তাদের কাছ থেকে একটি স্বাক্ষরিত সার্টিফিকেট গ্রহণ করুন যা জরিপ রেকর্ড করা হয়েছে।