প্যারিসে স্থানান্তর করা প্রবাসীদের জন্য একটি কঠিন কাজ বলে মনে হতে পারে। আপনি সম্ভবত ইতিমধ্যে অভিযোগের তালিকা শুনেছেন: অতিরিক্ত মূল্যের সম্পত্তি, বাড়িওয়ালা যারা ইংরেজি বলতে পারেন না, প্রবাসীদের জন্য দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া নেই। যদিও এটি সত্য যে প্যারিসে ভাড়া পাওয়া কুখ্যাতভাবে কঠিন, তবে প্রক্রিয়াটি সহজ করার এবং সাফল্যের সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য আপনি কিছু পদক্ষেপ নিতে পারেন।
ধাপ
3 এর অংশ 1: এলাকা গবেষণা
ধাপ 1. প্যারিসের ভূগোলের সাথে নিজেকে পরিচিত করুন।
এলাকাটি নিজেই বোঝা আপনাকে বসতি স্থাপনের জন্য সেরা জায়গা কোথায় হবে সে সম্পর্কে একটি পছন্দ করতে সাহায্য করতে পারে।
- প্যারিস শহরটি ফ্রান্সের মধ্য উত্তর কোয়ার্টারে অবস্থিত। এটি 4, 638 বর্গ মাইল জুড়ে এবং বারো মিলিয়নেরও বেশি বাসিন্দা, এটি ফ্রান্সের সবচেয়ে জনবহুল শহর।
- প্যারিস মোটামুটি ডিম্বাকৃতির, এবং বিশটি "অ্যারোন্ডিসেমেন্টস" বা পৌরসভায় বিভক্ত, যা ঘড়ির কাঁটার সর্পিল গঠন করে (অ্যারোন্ডিসেমেন্ট 1 কেন্দ্রে অবস্থিত এবং সেখান থেকে সর্পিল বের হয়)। জনসংখ্যার ঘনত্ব, সম্পত্তির দাম, আকর্ষণ, নিরাপত্তা এবং সংস্কৃতি সম্পর্কিত প্রতিটি অ্যারোন্ডিসেমেন্টের নিজস্ব সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে।
- সাইন নদী প্যারিসের মাঝখানে এবং নিচের অর্ধেক দিয়ে কেটেছে।
ধাপ 2. বাজার সম্পর্কে জানুন।
প্রতিটি এলাকার দাম নাটকীয়ভাবে ভিন্ন, তাই আপনার অনুসন্ধান শুরু করার জন্য আপনাকে বিভিন্ন জেলার সাথে নিজেকে পরিচিত করতে হবে
- সবচেয়ে সস্তা অ্যারোন্ডিসেমেন্ট হল 19, প্রতি ভাড়া 23.7 € (ইউরো) প্রতি বর্গমিটারে (প্রায় 26 মার্কিন ডলার); সবচেয়ে ব্যয়বহুল হল 6, যার গড় ভাড়া 37.9 € প্রতি বর্গমিটারে (প্রায় 42 মার্কিন ডলার)।
- আপনি একটি সজ্জিত বা অসম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট চান কিনা তার উপর নির্ভর করে দামগুলি ভিন্ন। উদাহরণস্বরূপ, সেন্ট্রাল প্যারিসে সজ্জিত ভাড়া 30-40 € প্রতি বর্গমিটারে (প্রায় 34-45 মার্কিন ডলার), যখন অসমাপ্ত ভাড়াগুলি প্রতি বর্গমিটারে প্রায় 27 - 37 (প্রায় 30 - 41 মার্কিন ডলার)।
পদক্ষেপ 3. নেটওয়ার্কিং শুরু করুন।
সোশ্যাল মিডিয়া ব্যবহার করা, বিশেষ করে, এলাকা সম্পর্কে অনেক কিছু জানার পাশাপাশি অন্যদের সাথে সংযোগ স্থাপনের একটি দুর্দান্ত উপায় যারা আপনাকে অ্যাপার্টমেন্ট লিডগুলি ট্র্যাক করতে সাহায্য করতে পারে।
- প্রবাসীদের জন্য ফেসবুক এবং অন্যান্য সামাজিক নেটওয়ার্কিং গ্রুপে যোগ দিন। আপনি এলাকা সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন এবং পরামর্শ পেতে পারেন, সেইসাথে খোলা অ্যাপার্টমেন্ট সংক্রান্ত পোস্টের জন্য নজর রাখতে পারেন।
- নিশ্চিত হোন যে আপনি ফ্রান্সে আপনার পরিচিত কাউকে "বন্ধুত্ব" করেছেন, এবং একটি স্ট্যাটাস পোস্ট করুন যে কারও কাছে আপনাকে জানাতে বলুন যদি তাদের অ্যাপার্টমেন্ট খোলা থাকে। বাড়িওয়ালাদের তাদের অ্যাপার্টমেন্টের বিজ্ঞাপন দেওয়ার জন্য অর্থ প্রদানের পরিবর্তে তাদের নিজস্ব সোশ্যাল মিডিয়া চ্যানেলে পোস্ট করা অস্বাভাবিক নয়, তাই একটি ভাল নেটওয়ার্ক আপনাকে একটি খোলা জায়গা খুঁজে পেতে সহায়তা করতে অনেক দূর যেতে পারে।
3 এর অংশ 2: একটি অবস্থান নির্বাচন করা
ধাপ 1. আপনার ভাড়ার জন্য বাজেট।
আপনার ব্যক্তিগত আয় এবং খরচ নির্ধারণ করবে যে আপনি কতটা ব্যয়বহুল অ্যাপার্টমেন্ট বহন করতে পারবেন, যা নির্ধারণ করবে আপনার বাজেটের মধ্যে কোন অ্যারোন্ডিসেমেন্টস রয়েছে।
- সময় এবং শক্তি সাশ্রয়ের জন্য, আপনার স্থানগুলি গবেষণা শুরু করার আগে আপনার বাজেট কতদূর যেতে পারে তা নির্ধারণ করুন।
- মনে রাখার একটি সহায়ক সূত্র হল (মাসিক ভাড়া) = (মাসিক বেতন) x (1/3)। সাধারণভাবে, প্যারিসের বাড়িওয়ালারা (এবং অন্যান্য উন্নত দেশগুলি) সম্ভাব্য ভাড়াটেদের মাসিক বেতন দেখে মূল্যায়ন করবেন। আপনার ভাড়া আপনার বেতনের 1/3 এর বেশি হওয়া উচিত নয়।
- একবার আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আপনার বাজেট জানার পর, বিবেচনা করুন কোন অ্যারোন্ডিসেমেন্ট আপনার চাহিদাগুলি সবচেয়ে ভালভাবে পূরণ করে।
পদক্ষেপ 2. আপনার প্রয়োজনের জন্য পরিকল্পনা করুন।
আপনি কোথায় কাজ করবেন বা স্কুলে যাবেন তা ঘুরে দেখা শুরু করা বোধগম্য, তবে আপনার অন্যান্য ব্যক্তিগত বা পারিবারিক প্রয়োজনগুলিও মনে রাখা উচিত যা আপনি যেখানে বসবাস করতে চান তা প্রভাবিত করতে পারে।
- ১ ম অ্যারোন্ডিসেমেন্ট প্রলোভনসঙ্কুল কারণ এটি সবচেয়ে বেশি বিদেশিদের সাথে পরিচিত (এটি অনেক বড় পর্যটক আকর্ষণের গর্ব করে), কিন্তু এটি এটিকে ব্যয়বহুল এবং পর্যটকদের উপচে পড়া ভিড় করে।
- And য় ও 4th র্থ অ্যারোন্ডিসেমেন্ট ম্যানহাটনের সোহোর অনুরূপ, প্রচুর কেনাকাটা, বিস্ট্রো এবং নাইট লাইফের সাথে।
- অষ্টমটি মূল্যবান এবং বিলাসবহুল, এবং যেখানে ওপরাহ উইনফ্রে প্যারিসে আসার সময় থাকতে থাকে- তাই বিবেচনা করুন এটি কেবল আপনার বাজেট নয় আপনার জীবনযাত্রার সাথে খাপ খায় কিনা।
- 14 তম এবং 16 তম স্থানটি শান্ত, আবাসিক এলাকা হিসাবে পরিচিত, যা একটি পরিবার বা তরুণদের আগ্রহী নয় এমন লোকদের জন্য চমৎকার পছন্দ করে।
পদক্ষেপ 3. অবস্থান সম্পর্কে একটি খোলা মন রাখুন।
যদিও আপনি শুধুমাত্র আপনার আশেপাশে কাজ করার জন্য প্রলুব্ধ হতে পারেন, আপনি কেবল আপনার অফিসের হাঁটার দূরত্বের মধ্যে নিজেকে সীমাবদ্ধ রাখবেন না।
- প্যারিসে বিশ্বের অন্যতম সেরা পাবলিক ট্রান্সপোর্ট নেটওয়ার্ক রয়েছে, যেখানে বাস, ট্রাম, ট্যাক্সি, রেল, সাইকেল, এমনকি নৌকাও পাওয়া যায় যেখানে আপনাকে যেতে হবে।
- অনেক প্রবাসী 7 তম, 8 ম, 15 তম এবং 16 তম অ্যারোন্ডিসেমেন্টে বসতি স্থাপন করতে পারে বলে মনে হয়, তবে আপনাকে এটি অন্যদের অন্বেষণ করতে বাধা দিতে দেওয়া উচিত নয়।
- 20 টি অ্যারোন্ডিসেমেন্টের প্রত্যেকটি আলাদা ড্র প্রদান করে, তাই আপনার জন্য কোনটি ভাল তা নির্ধারণ করতে আপনার (এবং আপনার পরিবার, যদি আপনার একটি থাকে) নির্ধারণ করুন।
3 এর অংশ 3: একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করা
ধাপ 1. সঠিক সময়।
আপনি যখন ইজারা স্বাক্ষর করেন তার উপর নির্ভর করে, আপনি অন্যথায় ব্যয় করার চেয়ে কম বা কম অর্থ ব্যয় করতে পারেন।
অনেক লোক শরতে প্যারিসে চলে যায়, বিশেষ করে শিক্ষার্থীরা বিশ্ববিদ্যালয়ে নতুন সেমিস্টার শুরু করে, এবং ফলস্বরূপ এখানে বেছে নেওয়ার জন্য কম অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং দাম বেশি।
পদক্ষেপ 2. আপনার মানদণ্ড চয়ন করুন।
আপনার "চাওয়া" এবং আপনার "ডিলব্রেকার্স" সম্পর্কে ধারণা থাকা গুরুত্বপূর্ণ। যেহেতু প্যারিসে হাউজিং মার্কেট বেশ সীমিত, তাই আপনার ডিলব্রেকারদের তালিকা খুব ছোট রাখার চেষ্টা করুন।
- আপনি যা চান তার বিপরীতে একটি অ্যাপার্টমেন্টে আপনার আসলে কী প্রয়োজন তা বিবেচনা করুন। যদি আপনি প্রতিদিন খাওয়ার পরিকল্পনা না করেন তবে একটি কার্যকরী রান্নাঘর গুরুত্বপূর্ণ, তবে আপনার গ্রানাইট কাউন্টারটপের প্রয়োজন নেই।
- আপনি যদি বাড়ি থেকে কাজ করেন বা ছোট বাচ্চা থাকেন তবে একটি শান্ত ভবন অপরিহার্য হতে পারে।
- স্থান সম্পর্কে খোলা মন রাখার চেষ্টা করুন। প্যারিসে সম্পত্তি খুব ছোট এবং খুব ব্যয়বহুল; আপনি একটি বড় এবং প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেতে খুব অসম্ভব।
ধাপ open. আপনার প্রয়োজনীয়তা অনুসারে উন্মুক্ত বৈশিষ্ট্য খুঁজুন।
প্যারিসের ভাড়া মার্কেট অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক হওয়ার জন্য পরিচিত, তাই আপনাকে জানতে হবে কোথায় খোলা সম্পত্তি খুঁজতে হবে এবং আপনার প্রয়োজনের সাথে খাপ খায় এমন একটি উপলভ্য হওয়ার সাথে সাথে পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে।
- এমন অনেক ভাড়া এজেন্সি রয়েছে যার সাথে আপনি নিবন্ধন করতে পারেন, কিন্তু সেগুলি কুখ্যাতভাবে ব্যয়বহুল এবং অবিশ্বস্ত। যদি আপনার কাছে টাকা থাকে তবেই এটি ব্যবহার করুন।
- আপনি যদি ফ্রান্সে থাকেন, আপনি প্রায়ই স্থানীয় কফি শপ নোটিশ বোর্ড, শেক্সপিয়ার অ্যান্ড কোং বা প্যারিসের আমেরিকান চার্চের মতো অ্যাংলো সেন্টারে নোটিশ বোর্ড বা ফুসাকের মতো স্থানীয় পত্রিকায় পোস্ট করে ভাল জায়গা খুঁজে পেতে পারেন।
- অ্যাপার্টমেন্ট তালিকাগুলির জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় ওয়েবসাইট হল www.pap.fr, কিন্তু সেখানে তালিকাভুক্ত বৈশিষ্ট্যগুলি প্রায়ই লাইভে যাওয়ার সাথে সাথে ভাড়া দেওয়া হয়। দেখার জন্য অন্যান্য ভাল সাইটগুলির মধ্যে রয়েছে www.fusac.fr, www.craigslist.fr এবং www.leboincoin.fr।
- মুখের শব্দ প্রায়ই এমন একটি জায়গা খুঁজে বের করার সর্বোত্তম উপায় যা আপনার প্রয়োজনীয়তার সাথে খাপ খায়। আপনি যদি একজন শিক্ষার্থী হন একটি ছোট স্টুডিও খুঁজছেন, স্থানীয় বিশ্ববিদ্যালয়গুলিতে শিক্ষার্থীদের সাথে নেটওয়ার্ক যাতে কোন স্থান উপলব্ধ হলে আপনাকে অবহিত করা যায়। অন্যথায়, প্রবাসীদের জন্য ফেসবুক গ্রুপ এবং অন্যান্য অনলাইন কমিউনিটি খুঁজুন, যেখানে লোকেরা প্রায়ই উপলব্ধ স্পেস সম্পর্কে পোস্ট করবে।
ধাপ 4. আপনি যত তাড়াতাড়ি পারেন যত অ্যাপার্টমেন্টে যান।
এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি আসলে অ্যাপার্টমেন্টগুলি দেখান, যা আপনাকে এলাকা এবং জীবনযাত্রার পরিস্থিতি সম্পর্কে অনেক কিছু বলবে এবং আপনাকে অন্যান্য ভাড়াটেদের থেকেও সুবিধা দেবে।
- যদি আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি বিজ্ঞাপন দেখেন যা দূরবর্তীভাবে গ্রহণযোগ্য বলে মনে হয়, এখনই কল করুন এবং এটি দেখার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্টের সময় নির্ধারণ করুন।
- প্যারিসে আবাসন বৈষম্য অবৈধ (অর্থাৎ, অ-ফরাসি ভাড়াটেদের ভাড়া দিতে অস্বীকৃতি, সেইসাথে লিঙ্গ, ধর্ম বা জাতি মত অন্যান্য ঘরের উপর বৈষম্য), তাই অধিকাংশ বাড়িওয়ালা প্রথম ব্যক্তিকে ভাড়া দিতে পছন্দ করেন যিনি একটি খোলা অ্যাপার্টমেন্ট চান যাতে বৈষম্যের অভিযোগ করা না হয়। এর মানে হল আপনি যদি প্রথমে দেখান এবং একটি প্রস্তাব দেন, তাহলে আপনি একটি ইজারা স্বাক্ষর করার সম্ভাবনা বেশি।
ধাপ 5. প্রস্তুত আসুন।
যখন আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট পরিদর্শন করেন, এমনকি যদি আপনি নিশ্চিতভাবে না জানেন যে আপনি এটি পছন্দ করবেন, সঠিক কাগজপত্র (আপনার ডোজিয়ার হিসাবে পরিচিত) দিয়ে প্রস্তুত হন। আপনি যদি অ্যাপার্টমেন্টটি পছন্দ করেন তবে তা দেখার পর অবিলম্বে আপনি বাড়িওয়ালাকে এই কাগজপত্রটি দেবেন এবং আপনি গ্রহণযোগ্য ভাড়াটিয়া কিনা তা নির্ধারণের প্রক্রিয়া শুরু করবেন।
- আপনার ডোজিয়ারে আপনার পাসপোর্ট এবং ভিসার একটি কপি রয়েছে (যদি আপনি ইউরোপীয় ইউনিয়ন থেকে না হন); আপনার শেষ তিনটি বেতন চেক স্টাব বা একটি চুক্তি যা আপনার বেতন উল্লেখ করে; এবং বেশিরভাগ জায়গার জন্য, একজন ফরাসি বাসিন্দার স্বাক্ষরিত চিঠি, যারা তাদের পে -স্লিপ সহ আপনার গ্যারান্টার হিসেবে কাজ করবে।
- আপনি যদি এমন কোন ফরাসি বাসিন্দাকে না চেনেন যারা গ্যারান্টার হিসেবে কাজ করতে পারে, কিন্তু ইতিমধ্যে চাকরি পেয়েছে, প্রায়ই আপনার নিয়োগকর্তা আপনার গ্যারান্টার হিসেবে স্বাক্ষর করবেন। যদি তা না হয়, তাহলে আপনি প্যারিস অ্যাটিটিউড নামে একটি ভাড়া এজেন্সি ব্যবহার করার চেষ্টা করতে পারেন, যা ইংরেজীভাষী এবং শুধুমাত্র এমন অ্যাপার্টমেন্টের তালিকা করে যার জন্য ফরাসি গ্যারান্টারের প্রয়োজন নেই। অন্যথায়, যদিও, এজেন্সিগুলি ব্যবহার করা এড়িয়ে চলুন, যা অতিরিক্ত মূল্য গ্রহণ করে।
- সচেতন থাকুন যে আপনি কম ভাড়ার দাম নিয়ে আলোচনা করতে সক্ষম হবেন না, যেহেতু স্পেসগুলি এত বেশি চাহিদা, এবং চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় আপনাকে নিরাপত্তা হিসাবে দুই মাসের ভাড়া প্রয়োজন হবে।
