আপনি যদি বাড়ির মালিক হন, তাহলে খুব শীঘ্রই বা পরে আপনি নিজেকে একজন হ্যান্ডম্যানের সাথে কাজ করতে দেখবেন যাতে বাড়ির ছোট মেরামতের প্রকল্পগুলির একটি দীর্ঘ তালিকা তৈরি করা যায়, যেমন একটি দরজা ঝুলানো বা ফুটো কলটি প্রতিস্থাপন করা। যেহেতু আপনার বাড়ি আপনার এক নম্বর সম্পদ, তাই একটি নির্ভরযোগ্য, বিশ্বস্ত হ্যান্ডম্যান খুঁজে পাওয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, যা আপনি সঠিকভাবে কাজ করার জন্য আপনার আস্থা রাখতে পারেন। একজন ভাল হ্যান্ডম্যান সুপারিশ করবে, যুক্তিসঙ্গত হারে উচ্চমানের কাজ করবে এবং সর্বপ্রথম আপনার এবং আপনার বাড়ির প্রতি শ্রদ্ধাশীল হবে।
ধাপ
2 এর পদ্ধতি 1: ভাল প্রার্থীদের সন্ধান করা
ধাপ 1. রেফারেলের জন্য বন্ধু বা পরিবারের সদস্যকে জিজ্ঞাসা করুন।
আপনার প্রিয়জনের সাথে কথা বলুন এবং দেখুন যে তারা এমন কাউকে চেনে কিনা যাকে তারা সুপারিশ করবে। ব্যক্তির সাধারণ চরিত্র এবং পেশাগত মান, সেইসাথে তাদের কর্মক্ষমতা সম্পর্কে বিস্তারিত, সৎ মতামতের জন্য তাদের অনুরোধ করুন। বেশিরভাগ বাড়ির মালিকরা অন্তত একবার বা দুবার বাইরের সাহায্য ভাড়া করবে এবং তাই তারা নির্ভরযোগ্য সুপারিশ করতে সক্ষম হবে।
আপনার নিকটতম ব্যক্তিদের কাছ থেকে একটি রেফারেল পাওয়া সম্ভবত একজন ভাল হ্যান্ডম্যানকে ট্র্যাক করার সর্বোত্তম উপায়, কারণ আপনি ব্যাট থেকে ঠিকই জানতে পারবেন যে আপনি ব্যাক্তিদের বিশ্বাস করতে পারেন তাদের ব্যবস্থা শেষ করার জন্য।
ধাপ 2. অনলাইনে বিল ফিট করে এমন একজন হ্যান্ডম্যানের খোঁজ করুন।
হোমএডভাইজার এবং অ্যাঞ্জি লিস্টের মতো অনলাইন ব্যবসায়িক পর্যালোচনা ওয়েবসাইটগুলি ব্যবহারকারীদের হ্যান্ডম্যান সহ বিভিন্ন ধরণের পরিষেবা পেশাদারদের নির্দেশিকা প্রদান করে। একইভাবে, Yelp- এর মতো গ্রাহক প্রতিক্রিয়া কেন্দ্রিক সাইটগুলি ঠিকাদার কী ধরনের কাজ করে তা বোঝার জন্য সহায়ক হতে পারে। একজন উচ্চ তারকা রেটিং বা ইতিবাচক পর্যালোচনা সহ একজন হ্যান্ডম্যানের সন্ধান করুন যা তাদের সময়জ্ঞান, জ্ঞান এবং সাধারণ পেশাদারিত্বের সাথে কথা বলে।
- আপনার সার্চ পদে আপনি যে ধরনের সাহায্যের সন্ধান করছেন সে সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট থাকুন। আপনার যদি কেবলমাত্র বিভিন্ন প্রকল্পে হাত দেওয়ার জন্য কাউকে প্রয়োজন হয়, আপনি সম্ভবত "হ্যান্ডম্যান" এর মতো একটি সাধারণ অনুসন্ধানের সাথে সরে যেতে পারেন। এই ক্ষেত্রগুলির।
- আজকাল, অনেক হ্যান্ডম্যানের নিজস্ব ওয়েবসাইট রয়েছে যেখানে তারা তাদের পরিষেবার বিজ্ঞাপন দেয়। একজন হ্যান্ডম্যানের ওয়েবসাইট ব্যবহার করার সময় আপনাকে দরকারী তথ্য প্রদান করতে পারে, তৃতীয় পক্ষের প্রতিক্রিয়া সবসময় তাদের কাজের মান এবং মূল্য মূল্যায়ন করার একটি ভাল উপায়।
টিপ:
যদি আপনার বড় নামগুলির ব্যবসায়িক পর্যালোচনা সাইটগুলির মধ্যে কোন ভাগ্য না থাকে, তবে অনেক কম পরিচিত সম্পদ রয়েছে যা আপনি অন্বেষণ করতে পারেন, যেমন থাম্বট্যাক, বারান্দা, কুডজু এবং হাউজ।
ধাপ 3. রিভিউ পড়ুন এবং কমিউনিটি হোম রিপেয়ার ফোরামে পরামর্শ নিন।
আপনি অনলাইনে থাকাকালীন দেখুন, আপনার বসবাসের জায়গায় একটি কমিউনিটি পেজ আছে যা আপনি রেফারেলের জন্য ব্রাউজ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, অনেক নতুন আশেপাশে এবং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলিতে বার্তা বোর্ড রয়েছে যেখানে বাসিন্দারা অতীতে ব্যবহৃত হ্যান্ডম্যানদের সাথে তাদের অভিজ্ঞতার বিবরণ ভাগ করতে পারে। যদি আপনি এমন কাউকে না চেনেন যিনি আপনাকে একটি প্রতিশ্রুতিশীল নেতৃত্ব দিতে সক্ষম হতে পারেন তবে এই পোস্টগুলির মধ্যে একটি একটি শব্দ-মুখের সুপারিশের পরবর্তী সেরা জিনিস হতে পারে।
- আরেকটি বিকল্প হল নেক্সটডোর বা এভারব্লকের মতো একটি অ্যাপের মাধ্যমে যাওয়া, যা মূলত প্রদত্ত পাড়ার বাসিন্দাদের জন্য ব্যক্তিগত সামাজিক নেটওয়ার্ক হিসাবে কাজ করে।
- একটি কমিউনিটি ফোরামের মাধ্যমে একজন হ্যান্ডম্যানের নাম পাওয়ার সবচেয়ে বড় সুবিধা হল আপনি জানেন যে তারা ইতিমধ্যেই আপনার অনুরূপ বাড়িতে কাজ করেছে।
ধাপ 4. দ্রুত এবং সহজ কাজের জন্য একটি স্থানীয় হ্যান্ডম্যান কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করুন।
যদি আপনার কেবলমাত্র একটি বা দুটি জিনিস ঠিক করা প্রয়োজন এবং আপনি ব্যক্তিগত রেফারেল পাওয়ার ব্যাপারে খুব বেশি জেদী নন, তাহলে কেবল আপনার ঘাড়ের মধ্যে একজন হ্যান্ডম্যান সার্ভিসকে কল করার কথা বিবেচনা করুন। বেশিরভাগ শহরে কমপক্ষে কয়েকটি ব্যবসা রয়েছে যা ছোট প্রকল্পের জন্য উপ -চুক্তিবদ্ধ শ্রমিকদের loanণ দেয়, যেমন ভাঙা টাইল প্রতিস্থাপন বা ক্ষতিগ্রস্ত ডেকের রেলিং ঠিক করা।
- কল করার আগে নিশ্চিত করুন যে কোম্পানিটি আপনার প্রয়োজনীয় পরিষেবা সরবরাহ করে। হ্যান্ডম্যানকে বিভিন্ন ধরণের কাজ সম্পাদনের জন্য প্রশিক্ষণ দেওয়া হয়, তবে কার্পোর্ট তৈরি করা বা বৈদ্যুতিক আউটলেট পুনরায় চালু করার মতো আরও বিশেষায়িত প্রকল্পগুলি মোকাবেলার জন্য প্রয়োজনীয় দক্ষতা নাও থাকতে পারে।
- কোম্পানির পরিষেবার শর্তাবলীতে সূক্ষ্ম মুদ্রণটি পড়ারও পরামর্শ দেওয়া হয়। তারা লুকানো ফি নিতে পারে বা বাড়ির মালিককে প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম এবং উপকরণের খরচ কভার করতে পারে বলে আশা করতে পারে।
ধাপ 5. আপনার স্থানীয় হার্ডওয়্যার স্টোরে বুলেটিন বোর্ড স্ক্যান করুন।
আপনি যদি অনলাইন সম্পদ দিয়ে কোন সাফল্য না পান, তাহলে নিকটস্থ হার্ডওয়্যার স্টোর বা হোম ইম্প্রুভমেন্ট সেন্টারে যান এবং প্রবেশদ্বারের কাছে পোস্ট করা বুলেটিন বোর্ডটি দেখুন। এই জায়গাগুলিতে কাজ খুঁজছেন স্বাধীন ঠিকাদারদের জন্য ফ্লায়ার এবং বিজনেস কার্ড খুঁজে পাওয়া অস্বাভাবিক নয়। দোকানের কর্মচারীরা অতীতে সরবরাহ করা হ্যান্ডম্যানদের জন্য সুপারিশ দিতে সক্ষম হতে পারে।
- টিয়ার স্লিপ নিতে বা ব্যক্তির যোগাযোগের তথ্য লিখতে ভুলবেন না যাতে আপনি পরে তাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন যদি আপনি চাকরির জন্য তাদের সাক্ষাৎকার নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন।
- আপনি একজন ফ্রিল্যান্স হ্যান্ডম্যান নিয়োগ করার আগে, তাদের নাম একটি সার্চ ইঞ্জিনে প্লাগ করুন যাতে আপনি প্রাক্তন নিয়োগকর্তাদের কাছ থেকে কোন রিভিউ খনন করতে পারেন।
- দ্য হোম ডিপোর মতো কিছু বড় হোম ইম্প্রুভমেন্ট সেন্টার এমনকি তাদের হোম সার্ভিসেস ডিপার্টমেন্টের মাধ্যমে নির্বাচিত প্রকল্পগুলির জন্য হাউজ হ্যান্ডম্যান সেবা প্রদান করে।
2 এর পদ্ধতি 2: কাজের জন্য সঠিক ব্যক্তি নির্বাচন করা
পদক্ষেপ 1. অতীত বা মুলতুবি অভিযোগগুলির জন্য আপনার সম্ভাবনাগুলি পরীক্ষা করুন।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, নিয়োগকারীদের পক্ষে বেটার বিজনেস ব্যুরোর ওয়েবসাইটের মাধ্যমে স্ক্যাম, মামলা এবং অন্যান্য অভিযোগের জন্য চুক্তিবদ্ধ শ্রমিকদের প্রতিবেদন করা সম্ভব। আপনার প্রকল্পের জন্য একটি অনুমান জমা দেওয়ার আগে আপনার প্রতিটি নেতৃস্থানীয় প্রার্থীর উপর কিছু গবেষণা করুন। যদি তাদের বিরুদ্ধে কোন বড় অভিযোগ নথিভুক্ত করা হয়, তাহলে তার পরিবর্তে আপনার দ্বিতীয় পছন্দটি বিবেচনা করুন।
আপনার যথাযথ পরিশ্রম না করে একজন হ্যান্ডম্যানকে নিয়োগ করা আপনাকে একটি বড় মাথাব্যথার কারণ হতে পারে, অথবা আপনাকে চুরির ঝুঁকিতে ফেলে দিতে পারে।
পদক্ষেপ 2. আপনার অপশন সংকুচিত করতে একাধিক হ্যান্ডম্যানের কাছ থেকে অনুমানের অনুরোধ করুন।
একবার আপনি কয়েকটি ভিন্ন হ্যান্ডম্যানকে সংগ্রহ করেছেন যা আপনি মনে করেন যে আপনার প্রয়োজন অনুসারে উপযুক্ত হতে পারে, সেগুলি আপনার বাড়িতে এসে আলাদাভাবে আপনার প্রকল্পে বিড করুন। এটি আপনাকে কেবল মূল্য নির্ধারণের এবং আপনার বাজেটের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত হারের সন্ধান করার অনুমতি দেবে না, এটি আপনাকে তাদের মুখোমুখি দেখা করার সুযোগ দেবে, তারা কতটা সময়নিষ্ঠ তা আবিষ্কার করবে এবং তাদের পেশাদার শিষ্টাচারের অনুভূতি পাবে ।
- মনে রাখবেন যে শুধুমাত্র মূল্যের চেয়ে অনুমানের আশেপাশে কেনাকাটার সাথে আরও অনেক বিষয় জড়িত। সর্বনিম্ন দরটি অবশ্যই সবচেয়ে আকর্ষণীয় হবে, অবশ্যই, কিন্তু আপনি শেষ পর্যন্ত সেই ব্যক্তির সাথে কাজ করতে বেশি আগ্রহী হতে পারেন যিনি সময়োপযোগী এবং সবচেয়ে বিবেচনাশীল ছিলেন।
- একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ, বিস্তারিত বিড প্রায়ই যোগ্যতা এবং সততার একটি চিহ্ন। যদি একজন হ্যান্ডিম্যান প্রকল্পের প্রতিটি ধাপের সাথে যুক্ত খরচ ভাঙতে সময় নেয়, তাহলে এটি দেখায় যে তারা সঠিকভাবে কাজ করার বিষয়ে চিন্তা করে এবং শুধু একটি পে -চেক সংগ্রহ করে না।
ধাপ 3. ব্যক্তিগতভাবে আপনার প্রার্থীদের সাক্ষাৎকার নিন।
আপনার নজর কেড়েছে এমন হ্যান্ডম্যানদের সাথে দেখা করার জন্য একটি সময় নির্ধারণ করুন এবং আপনি যে প্রকল্পটি তাদের নিযুক্ত করছেন সে সম্পর্কে গভীরভাবে আলোচনা করুন। প্রাথমিক বিডের মতো, চাকরির সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ বিবরণ তুলে ধরার সময় ব্যক্তিগত এবং পেশাদার উভয় স্তরে আপনার সম্ভাবনাগুলি মূল্যায়ন করার এটি একটি ভাল সুযোগ।
হ্যান্ডম্যানকে জিজ্ঞাসা করার জন্য প্রশ্নগুলির একটি তালিকা নিয়ে আসুন যা আপনাকে তাদের যোগ্যতা সম্পর্কে আরও ভাল ধারণা দেবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি তাদের জিজ্ঞাসা করতে পারেন কেন তারা একজন হ্যান্ডম্যান হতে বেছে নিলেন, তারা কতদিন ধরে ব্যবসা করছেন, বা তাদের সবচেয়ে বড় শক্তি কি।
ধাপ 4. হ্যান্ডম্যানকে রেফারেন্সের একটি তালিকা দিতে বলুন।
যে কোন হ্যান্ডিম্যান যারা তাদের লবণের মূল্যবান তারা সন্তুষ্ট ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে প্রশংসাপত্র তৈরি করতে সক্ষম হবেন যাদের জন্য তারা আগে কাজ করেছেন। হ্যান্ডম্যান যারা তাদের নিজস্ব রেফারেন্সের সেট নিয়ে প্রস্তুত হয় তারা সাধারণত একটি নিরাপদ বাজি। যদি সেই ব্যক্তিটি ব্যক্তিগতভাবে আপনার কাছে একজন বন্ধু বা প্রিয়জনের দ্বারা সুপারিশ করা হয়, তাহলে আরও ভাল।
- এটিও একটি প্লাস যদি হ্যান্ডম্যান আপনাকে অতীতে সম্পন্ন করা অনুরূপ কাজের ফটোগুলি দেখাতে পারে।
- যেসব প্রার্থী তাদের রেফারেন্সের যোগাযোগের তথ্য দিতে অস্বীকার করেন তাদের থেকে সাবধান থাকুন যাতে আপনি তাদের সাথে নিজে কথা বলতে পারেন। এর অর্থ হতে পারে যে তাদের কিছু লুকানোর আছে।
ধাপ 5. আপনি যে হ্যান্ডম্যানটি বিবেচনা করছেন তা সঠিকভাবে বীমা করা হয়েছে কিনা তা সন্ধান করুন।
হ্যান্ডম্যানদের সাধারণত লাইসেন্সপ্রাপ্ত হওয়ার প্রয়োজন হয় না, এবং বন্ধন সাধারণত শুধুমাত্র বড় বাড়ী উন্নতির কাজগুলিতে প্রয়োজন, যেমন অ্যাড-অন এবং সম্পূর্ণ পুনর্নির্মাণ। যাইহোক, আপনি সর্বদা আপনার হ্যান্ডম্যানকে সামনে বীমার প্রমাণ সরবরাহ করতে চান। খুব কমপক্ষে, সাধারণ দায় বীমার কিছু রূপ অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। শ্রমিকের ক্ষতিপূরণও আবশ্যক যদি হ্যান্ডম্যানের অধীনে অন্য কর্মচারীরা কাজ করে।
- আপনার প্রার্থীর বাকি কাগজপত্রের সাথে আপনার বীমা নীতি পর্যালোচনা করতে ভুলবেন না। একটি ভাল সাধারণ দায় বীমা পলিসি প্রতি দাবির জন্য কমপক্ষে $ 1 মিলিয়ন এর জন্য ঠিকাদার কভারেজ প্রদান করবে।
- যখন একজন হ্যান্ডিম্যান নিয়োগের কথা আসে, তখন সাধারণ দায় বীমা আলোচনা সাপেক্ষ নয়, কারণ এটি আপনার সম্পত্তিতে দুর্ঘটনা ঘটলে আপনাকে আইনি দায়বদ্ধতার হাত থেকে রক্ষা করে।
পদক্ষেপ 6. নিশ্চিত করুন যে হ্যান্ডিম্যান একটি বিস্তারিত লিখিত চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে ইচ্ছুক।
একবার আপনি একজন প্রার্থীর উপর স্থির হয়ে গেলে, চুক্তিটি সীলমোহর করার জন্য একটি আনুষ্ঠানিক চুক্তি করার সময় এসেছে। সাধারণ সময়সীমা, আনুমানিক খরচ এবং পেমেন্ট পদ্ধতি সহ প্রতিটি প্রধান বিধানের পুনরাবৃত্তি এবং নিশ্চিতকরণের জন্য আপনার হ্যান্ডম্যানের সাথে আপনার লিখিত চুক্তিতে যান। চুক্তি স্বাক্ষর করবেন না যতক্ষণ না আপনি এটির শর্তাবলী দিয়ে সন্তুষ্ট হন।
- আপনার সর্বদা একটি চুক্তির অনুরোধ করা উচিত যদি এটি আপনার প্রথমবারের মতো কোনও বিশেষ হ্যান্ডম্যানের সাথে কাজ করে, এমনকি ছোট সপ্তাহান্তে চাকরির জন্যও।
- আপনার চুক্তি মূলত বলে যে হ্যান্ডিম্যান একটি পূর্বনির্ধারিত অর্থের জন্য একটি নির্দিষ্ট সময়ে সম্মতিযুক্ত দায়িত্ব পালনের প্রতিশ্রুতি দেয়। এইরকম একটি রেকর্ড কাজে আসতে পারে যদি আপনার এবং আপনার হ্যান্ডম্যানের মধ্যে বিবাদ দেখা দেয়।
টিপ:
আপনি যদি আপনার নিজের চুক্তির খসড়া তৈরির ঝামেলায় যেতে না চান (অথবা কিভাবে নিশ্চিত নন), আপনি অনলাইনে প্রিমেড ফর্মগুলি মুদ্রণ এবং পূরণ করতে পারেন।
ধাপ 7. দেখুন যে হ্যান্ডিম্যান তাদের পরিষেবাগুলিতে ওয়ারেন্টি দেয় কিনা।
কিছু হস্তশিল্পী বাড়ির মালিকদের একটি আনুষ্ঠানিক চুক্তির শর্তাবলী ছাড়াও লিখিত ওয়ারেন্টি বা অনুরূপ গ্যারান্টির সুবিধা প্রদান করে। এর মানে হল যে নির্দিষ্ট ওয়ারেন্টি সময়ের মধ্যে যদি সমস্যাটি পুনরাবৃত্তি হয় বা মেরামতের কাজে কিছু ভুল হয়ে যায়, তাহলে হ্যান্ডম্যান ফিরে আসবে এবং কোন অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই এটি ঠিক করবে। যদি আপনি যে হ্যান্ডম্যানকে কাজ করার জন্য বেছে নিয়েছেন সে যদি ওয়ারেন্টি অফার করে, আপনি নিশ্চিন্ত থাকতে পারেন যে আপনার প্রকল্পটি ভালো হাতে রয়েছে।
- বেশিরভাগ পুনর্নির্মাণ কাজ এবং অন্যান্য বড় আকারের প্রকল্পের জন্য এক বছরের ওয়ারেন্টি মানসম্মত।
- ওয়ারেন্টিগুলি সৎ বিশ্বাসের লক্ষণ, যতটা তারা ব্যবসাকে আকৃষ্ট করার একটি উপায় এবং সাধারণভাবে সৎ ঠিকাদারদেরকে কম-সৎ ব্যক্তিদের থেকে আলাদা করার জন্য দরকারী।
ভিডিও - এই পরিষেবাটি ব্যবহার করে, কিছু তথ্য ইউটিউবের সাথে শেয়ার করা যেতে পারে।
পরামর্শ
- একজন হ্যান্ডম্যান একজন সাধারণ ঠিকাদারের মতো নয়। হ্যান্ডম্যানকে সাধারণত বিভিন্ন ধরনের ছোট ছোট কাজ করার প্রশিক্ষণ দেওয়া হয়, যেমন মৌলিক স্থাপনা এবং মেরামত। বিপরীতে, একজন ঠিকাদারের প্রধান ভূমিকা হল প্রধান নির্মাণ প্রকল্প এবং সংস্কারের তত্ত্বাবধান করা যা বাড়ির মালিকদের পক্ষে নিজেরাই পরিচালনা করতে পারে না।
- একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, হস্তশিল্পী যত বেশি ব্যস্ত, তারা তত বেশি নির্ভরযোগ্য। একটি সম্পূর্ণ সময়সূচী ইঙ্গিত দেয় যে তাদের পরিষেবাগুলির উচ্চ চাহিদা রয়েছে।
- আপনার স্থানীয় আইন এবং আপনার প্রকল্পের আকারের উপর নির্ভর করে, আপনি শুরু করার আগে একটি বিল্ডিং পারমিট বা অনুরূপ অনুমোদনের প্রয়োজন হতে পারে। আপনার হ্যান্ডম্যানের সাথে কথা বলুন যাতে জিনিসগুলি এগিয়ে নিয়ে যাওয়ার জন্য যা কিছু অনুমতি প্রয়োজন।
