আপনি যদি একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী, যেমন একটি হাউস ফ্লিপার বা একজন পাইকারী বিক্রেতা হন, তাহলে আপনার সম্পত্তিকে অযৌক্তিক অবস্থায় রেখে দিলে দীর্ঘ সময় থাকবে। এমনকি বাড়ির ঠিকাদাররা দিনের বেলা বাড়িটি দখল করে নিলেও রাতের বেলা বাড়িটি অরক্ষিত থাকে। আপনার বাড়ি ক্ষতিগ্রস্ত বা এমনকি ধ্বংস হতে বাধা দেওয়ার জন্য, নিশ্চিত করুন যে আপনি যথাযথ ব্যবস্থা গ্রহণ করেছেন এবং নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি সম্পন্ন করেছেন।
ধাপ
পার্ট 1 এর 4: সজাগ থাকা
ধাপ 1. হুমকি বুঝুন।
যেসব বাড়ি বিক্রির অপেক্ষায় রয়েছে তারা ভাঙচুরের প্রধান টার্গেট, কারণ ভাঙচুরকারীরা দখলকৃত বাড়িগুলিকে লক্ষ্য করে না বরং বর্তমানে পরিত্যক্ত বাড়িগুলিকে লক্ষ্য করে। ভাঙচুরগুলি প্রায়ই জানালা ভেঙে, দেয়ালে ছিদ্র করে, এবং দৃষ্টিশক্তিতে সবকিছু স্প্রে করে স্প্রে করে। এমনকি পেশাদাররা তামার পাইপ খুলে ফেলবে এবং নগদে বিক্রি করবে। সবচেয়ে লক্ষণীয়, সম্ভবত, এই সত্য যে অধিকাংশ বীমা পলিসি ভাঙচুরের আওতাভুক্ত হয় না প্রথম মাসের পরে যে সম্পত্তি পরিত্যক্ত হয় বা বসবাস করে না।
4 এর অংশ 2: বাধাগুলির উন্নতি
পদক্ষেপ 1. তালাগুলি প্রতিস্থাপন করুন।
এটি সুস্পষ্ট বলে মনে হতে পারে, কিন্তু অনেকেই কেনার পর বিদ্যমান তালা পরিবর্তন করতে ব্যর্থ হয়। বাড়িটি আরও ঝুঁকির মধ্যে থাকে যদি সম্পত্তি বন্ধকরণের কারণে কেনা হয়, অথবা একটি ছোট বিক্রয় বা একটি REO সম্পত্তি থেকে। পূর্ববর্তী বাড়ির মালিকরা অসন্তুষ্ট হতে পারে কারণ তারা তাদের বাড়ির দখল হারিয়ে ফেলেছিল বা বিক্রি করতে বাধ্য হয়েছিল। যদি এমন হয়, তাহলে তারা এটিকে সেই ব্যক্তির উপর নিয়ে যেতে পারে যারা তাদের ক্ষতি থেকে লাভের চেষ্টা করছে।
যদি আপনি নিজে তালা প্রতিস্থাপন করতে না জানেন, তাহলে একজন পেশাদার লকস্মিথ এসে আপনার জন্য এটি করুন। যে টাকা খরচ করা হয়েছে তা সম্পত্তিতে কেউ নিজেকে ফেরত দেওয়ার সম্ভাবনা অনেক কমিয়ে দেবে।
ধাপ ২। যে কোন দরজা ও জানালা ব্যারিকেড করুন যাতে তালা না থাকে।
কখনও কখনও, দরজা এবং জানালায় তালা থাকে না, বিশেষত বাড়ির স্টোরেজ অংশ, গ্যারেজ বা শেডের প্রবেশের জন্য। এই ক্ষেত্রে, এই ধরনের দরজা লাগানো বা আসবাবপত্র দিয়ে তাদের বাধা দেওয়া বুদ্ধিমানের কাজ। আপনি যদি সবেমাত্র নতুন জানালা বা দরজার ট্রিপ ইনস্টল করে থাকেন তবে আপনি সেগুলিতে নখ চালাতে চান না।
Of য় অংশ
ধাপ 1. লাইট জ্বালিয়ে রাখুন।
ভান্ডালরা সাধারণত এমন বাড়িতে আঘাত করে না যেগুলোতে মানুষ থাকে। অতএব, ঘরটিকে দখল করা মনে করা একটি ভাল ধারণা। ঘরের ভেতরে বা একেবারে কমপক্ষে বাইরে লাইট রেখে, আপনি লোকদের ভিতরে fromুকতে বাধা দিতে পারেন।
- আপনি যদি বিদ্যুৎ বিলের খরচ নিয়ে চিন্তিত থাকেন, তাহলে আপনি মোশন সেন্সর লাইট ইনস্টল করতে পারেন যা শুধুমাত্র বাড়ির কাছে গেলেই চালু হয়।
- যদি এটি ছুটির মরসুম হয়, তবে কিছু উৎসবের আলোকে একটি টাইমারে নিভিয়ে দেওয়ার কথা বিবেচনা করুন, যাতে সেগুলি রাতে দেখানো হয়। সামনের আঙ্গিনায় কয়েকটি সজ্জা থিম যোগ করবে।
ধাপ ২। জানালার উপর কাপড় বা চাদর রাখুন।
আপনি যদি লাইট জ্বালিয়ে রাখেন, তবুও স্মার্ট ভন্ডালরা জানালা দিয়ে তাকিয়ে দেখবে যে ভিতরটি ফাঁকা। এটি এড়ানোর জন্য, কিছু সস্তা দড়ি কিনুন, অথবা জানালা coverাকতে কিছু বিছানার চাদর টেপ করুন। রহস্যের উপাদান সম্ভাব্য অনুপ্রবেশকারীদের ভয় দেখাবে।
যদি আপনার কাছে অতিরিক্ত আসবাবপত্র থাকে, তাহলে এটিকে এমনভাবে রাখুন যাতে কেউ যদি বিশেষ কোণগুলির মধ্য দিয়ে উঁকি মেরে থাকে তা দেখা যায়।
ধাপ 3. বাগান রক্ষণাবেক্ষণ করুন।
লনগুলিকে অতিরিক্ত বৃদ্ধি এবং হেজ, গাছপালা এবং ওভারহ্যাঞ্জিং শাখাগুলি ছাঁটাই করার অনুমতি দেবেন না। কিছু সস্তা জিনিস রেখে দিন যাতে মনে হয় যে বাগান এবং উঠোনের যত্ন নেওয়া হচ্ছে, যেমন একটি পানির ক্যান, একটি পায়ের পাতার মোজাবিশেষ এবং একটি পুরানো চাকা।
- আপনি যদি বাগান পরিপাটি রাখতে না পারেন, সপ্তাহে একবার আপনার জন্য এটি করার জন্য একজন মালী কল করুন।
- সামনের দরজার কাছে ফুলের গাছ রাখুন। যখন তারা সস্তা নতুন দিয়ে মারা যায় তখন প্রতিস্থাপন করুন। এটি সেখানে বসবাসকারী এবং উদ্ভিদের যত্ন নেওয়ার ধারণা দেয়।
- একটি ক্ষুদ্র সবজি প্লট রাখুন যাতে এটি একটি বাগানের দিকে তাকিয়ে থাকে। এটি চালু রাখার জন্য সেচ যোগ করুন যখন কেউ এটিকে খুব বেশি করে না এবং মাঝে মাঝে আগাছা করে।
4 এর 4 ম অংশ: অতিরিক্ত সাহায্য চাওয়া
ধাপ ১. প্রতিবেশীদের সতর্ক থাকতে বলুন।
এটি সবসময় চেষ্টা করার জন্য একটি ব্যবহারিক জিনিস নাও হতে পারে কিন্তু যেখানে আপনার প্রতিবেশীরা কমিউনিটি বজায় রাখতে এবং ভাঙচুরের দিকে নজর রাখতে ব্যস্ত বলে মনে হয়, তাদের সাহায্য নিন। তাদের আপনার ফোন নম্বর এবং ইমেল যোগাযোগ দিন যাতে তারা আপনাকে জানাতে পারে যে কিছু অপ্রীতিকর ঘটছে। তাদের জন্য সুবিধাজনক হিসাবে নিয়মিত সম্পত্তি পরীক্ষা করতে বলুন।
আপনার সাথে যোগাযোগ করার খরচ কমাতে আপনার প্রতিবেশীদের একটি কলিং কার্ড কিনুন। অথবা তাদের সাহায্যের জন্য ধন্যবাদ জানাতে তাদের সুন্দর কিছু দিন; এমনকি তাদের সতর্কতার বিনিময়ে কিছু বাগান বা বেড়া রক্ষণাবেক্ষণ করার জন্য এটি আপনার সময়ের প্রস্তাব হতে পারে।
পদক্ষেপ 2. পুলিশকে অতিরিক্ত টহল দেওয়ার জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
আপনি পুলিশের কাছে সাহায্য চাইতে পারেন, বিশেষ করে যদি আপনি এমন কোনো এলাকায় থাকেন যেখানে উচ্চ সম্পত্তি অপরাধ এবং ক্ষতির জন্য পরিচিত। অফিসাররা আপনাকে সাহায্য করার জন্য অনেক বেশি খুশি হবেন, কারণ নতুন স্থির করা বাড়িগুলির অর্থ পাড়ার উন্নতি এবং তাদের সাথে মোকাবিলা করার জন্য কম অপরাধ।
পদক্ষেপ 3. ব্যক্তিগত নিরাপত্তা টহল জন্য অর্থ প্রদান করুন।
এটি অতিরিক্ত অর্থ হতে পারে তবে যদি আপনার ভাঙচুরের সম্ভাবনা সম্পর্কে বিশেষ উদ্বেগ থাকে তবে এটি সম্পত্তি রক্ষা করার জন্য ভাল অর্থ ব্যয় করা হবে।
ধাপ 4. প্রায়ই পরিদর্শন করুন।
সংস্কারের সাথে কোন সম্পর্ক নেই এমন সম্পত্তি সম্পর্কে অস্বাভাবিক বা পরিবর্তিত কিছু লক্ষ্য করার জন্য নিজেকে প্রশিক্ষণ দিন। ক্রমাগত সজাগ থাকার দ্বারা, আপনি সম্পত্তি অবাঞ্ছিত অনুপ্রবেশকারীদের মুক্ত রাখার একটি বৃহত্তর সুযোগ পাবেন।
পরামর্শ
- আবর্জনার বিন এখন এবং পরে বাইরে রাখুন এবং সময়মত ফ্যাশনে ফিরিয়ে আনুন। এটি এমন মনে করতে সাহায্য করতে পারে যে কেউ সম্পত্তিতে বসবাস করছে।
- এমনকি আপনি আপনার বাড়ির উঠোনে আপনার বাচ্চাদের খেলতে দেওয়া, বা পারিবারিক কাজকর্ম করার কথা বিবেচনা করতে পারেন, যাতে আশেপাশের লোকদের বোঝানো যায় যে আপনার বাড়িতে লোকজন রয়েছে। সর্বোপরি, এটি আপনার সম্পত্তি এমনকি যদি আপনি এটি উল্টে দিচ্ছেন।
- একটি অতিরিক্ত গাড়ি আছে? সম্ভবত কেউ বাসায় আছে এমন ধারণা দিতে ড্রাইভওয়েতে পার্ক করুন। অবশ্যই, এর উপযোগিতা নির্ভর করবে গাড়ি ভাঙচুরের কোনো সম্ভাবনা আছে কিনা!
- মেইল বন্ধ এবং/অথবা সংগ্রহ করা আছে। জাঙ্ক মেইল তৈরী রোধ করার জন্য মেইলবক্সে একটি "বিজ্ঞাপনের সামগ্রী নেই" চিহ্নটি রাখুন যা বাড়িতে কেউ না থাকায় ভন্ডদের সতর্ক করতে পারে।
