যখন আপনি আপনার বাড়ি বাজারে রাখেন এমনকি ছোট জিনিসগুলিও একটি বড় পরিবর্তন আনতে পারে। আপনার বাড়ি একটি বিনিয়োগ, এবং বেশিরভাগ বিনিয়োগের মতো আপনি কয়েকটি স্মার্ট ক্রয় এবং কিছু কনুই গ্রীস দিয়ে আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি করতে পারেন। বাড়ির উন্নতি করতে এবং আপনার ঘর পরিষ্কার করতে সময় এবং অর্থ ব্যয় করা আপনার বাড়ির মূল্য দ্রুত বাড়িয়ে তুলতে এবং বিক্রি করা সহজ করে তুলতে পারে।
ধাপ
পদ্ধতি 5 এর 1: অভ্যন্তর উন্নতি
পদক্ষেপ 1. পেইন্টের একটি নতুন কোট প্রয়োগ করুন।
সময় এবং সময় আবার realtors জোর দেয় যে পেইন্ট একটি তাজা কোট আপনার বাড়ির মান বাড়ানোর সবচেয়ে সহজ উপায়। যে বলেন, একটি উজ্জ্বল রক্তবর্ণ রুম সম্ভাব্য ক্রেতাদের বন্ধ হতে পারে। ক্রেতাদের বিস্তৃত আবেদনের জন্য সাধারণ সাদা বেসবোর্ডের সাথে বেইজ বা নিutedশব্দ সবুজের মতো নিরপেক্ষ টোনগুলির জন্য যান।
- আপনি যদি বাজেটে থাকেন তাহলে প্রথমে সর্বাধিক ব্যবহৃত কক্ষগুলি যেমন রান্নাঘর, বসার ঘর এবং প্রধান বাথরুম আঁকুন।
- গোলাপী বা হলুদ এবং গা dark় ছায়া যেমন নেভি বা চকলেট বাদামী উভয় উজ্জ্বল রং এড়িয়ে চলুন, কারণ এগুলি নির্দিষ্ট ক্রেতাদের জন্য পোলারাইজিং পছন্দ।
ধাপ 2. কোন ওয়ালপেপার সরান এবং এটি পেইন্ট দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন।
ওয়ালপেপার সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য একটি বড় টার্ন-অফ কারণ তারা যদি এটি পছন্দ না করে তবে এটি সরানো একটি ঝামেলা। আপনার বাড়ির সর্বাধিক মান পেতে নিরপেক্ষ পেইন্ট রঙগুলিতে লেগে থাকুন।
কিছু ওয়ালপেপার, বিশেষ করে ছোট কক্ষগুলিতে, সঠিকভাবে নির্বাচিত হলে কার্যকর হতে পারে। বড় এবং সাহসী চিত্রগুলির উপর শান্ত, সহজ নিদর্শন রাখুন।
ধাপ 3. আলোতে দিন।
2007 সালের হোমগেইন জরিপে দেখা গেছে যে সম্ভাব্য ক্রেতারা ভাল বাড়িগুলিকে মহানদের থেকে আলাদা করার জন্য আলো ব্যবহার করতেন। আপনি বিভিন্ন উপায়ে আকর্ষণীয় আলো যোগ করতে পারেন:
- মেজাজ-উন্নত ডিমার সুইচ ইনস্টল করুন।
- একটি স্কাইলাইট বা সূর্যের টিউব রাখুন (ছাদে কাচের ছিদ্র যা সূর্যের আলোতে অনুমতি দেয়) প্রাকৃতিকভাবে আলো আনতে।
- বড় এবং ভরাট পর্দা সরান।
- ব্যাঙ্ক না ভেঙে একটি পরিষ্কার, আধুনিক চেহারার জন্য পুরনো আলোর বাল্বগুলি শক্তিমূলক LEDs দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন।
ধাপ 4. নতুন যন্ত্রপাতিগুলিতে বিনিয়োগ করুন।
একটি নতুন চুলা, ওয়াশিং মেশিন বা ফ্রিজ একজন ক্রেতাকে বলে যে বাড়িটি আপ টু ডেট। তবে পুরনো যন্ত্রপাতিগুলি ইঙ্গিত দিতে পারে যে আপনার বাড়ির ব্যয়বহুল মেরামত বা উন্নতির প্রয়োজন, মূল্য কমছে। আপনি একাধিক বহন করতে না পারলে একটি নতুন যন্ত্র কিনুন। একটি ডিশওয়াশারের মতো একটি চকচকে, উচ্চমানের যন্ত্রপাতি থাকা এই ধারণা দেয় যে আপনার সমস্ত যন্ত্রপাতি উচ্চ শেষ।
- যাইহোক, একটি নতুন স্টেইনলেস স্টিল চুলা অদ্ভুত দেখাবে যদি আশেপাশের বাকি যন্ত্রপাতিগুলি পরা, বিপরীতমুখী শৈলী।
- আপনি যদি বাজেটে থাকেন, আপনার যন্ত্রের জন্য নতুন "মুখ" দেখুন। আপনি যদি আপনার প্রস্তুতকারককে ফোন করেন এবং প্রতিস্থাপনের জন্য জিজ্ঞাসা করেন তবে প্রায়শই একটি চুলা বা ডিশওয়াশারের সামনের প্লেটটি সরিয়ে একটি নতুন দিয়ে প্রতিস্থাপিত করা যায়।
- আপনার বাথরুমে ফিক্সচার প্রতিস্থাপন এছাড়াও মান যোগ করতে সাহায্য করতে পারে। আপনার টয়লেটটি নতুনের সাথে প্রতিস্থাপন করার কথা বিবেচনা করুন।
ধাপ 5. scuffed, চিহ্নিত, বা দাগযুক্ত মেঝে প্রতিস্থাপন করুন।
পুরনো কার্পেট, স্ক্র্যাচ করা কাঠের মেঝে, এবং নোংরা টাইলস সবই আপনার বাড়ির মূল্য যখন বাজারে যায় তখন তা হ্রাস পেতে পারে। পুরানো মেঝে ছিঁড়ে ফেলুন এবং টালি, পরিষ্কার কাঠের মেঝে বা একটি নতুন কার্পেট যুক্ত করুন। একটি নতুন তলায় $ 1, 000 ব্যয় করা আপনার বাড়ির মূল্য $ 2, 000 বৃদ্ধি করে।
- আপনি নতুন মেঝে চাইলে রান্নাঘর বা বসার ঘরের মতো "উচ্চমূল্যের" কক্ষগুলিতে শুরু করুন। এগুলি প্রথম কক্ষ যা অনেক ক্রেতা লক্ষ্য করে।
- ছোট, ঘন ঘন নোংরা মেঝে (বাথরুম/রান্নাঘর), থাকার বা খাওয়ার জায়গার জন্য শক্ত কাঠ এবং শয়নকক্ষের জন্য কার্পেট বা কাঠের জন্য টাইল পান।
- সাম্প্রতিক প্রবণতা কার্পেট থেকে দূরে সরে গেছে, কারণ বেশিরভাগ ভোক্তারা এখন শক্ত কাঠের মেঝে পছন্দ করে।
ধাপ 6. ছোট জিনিসের দিকে মনোযোগ দিন।
এমনকি ক্ষুদ্রতম, সস্তার সমাধানগুলি আপনার বাড়িকে ঝলমলে করে তুলতে পারে এবং আরও বেশি বিক্রি করতে পারে। পরিষ্কার কাচের ঝরনা দরজার জন্য ঝরনা পর্দা বন্ধ করুন। আপনি সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য যত বেশি প্রশ্নচিহ্ন দূর করবেন ততই আপনি সঠিক দামে আপনার বাড়ি বিক্রি করার সম্ভাবনা বেশি। কিছু দ্রুত সমাধানের মধ্যে রয়েছে:
- প্রবেশপথের জন্য নতুন গালিচা।
- নতুন আলোর ফিক্সচার।
- নতুন কল এবং হাতল।
- রান্নাঘর এবং বাথরুমে পরিষ্কার এবং পুনরায় গ্রাউট টাইলস।
পদক্ষেপ 7. একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে আপনার বাড়ির মধ্য দিয়ে হাঁটুন।
পেশাদার রিয়েল্টররা আপনার এলাকার প্রবণতা জানে এবং আপনার বিনিয়োগের সেরা রিটার্ন পেতে আপনার বাজেটের সাথে কাজ করতে পারে। আপনার বাড়ির মূল্য দিতে এবং এটি উন্নত করার উপায়গুলি সুপারিশ করতে তাদের আনুন। যখন আপনি অবশেষে আপনার বাড়ি বাজারে রাখবেন তখন আগে থেকে পরিকল্পনা আপনাকে সর্বাধিক অর্থ ফেরত পেতে সহায়তা করবে।
5 এর পদ্ধতি 2: মান বাড়ানোর জন্য পুনর্নির্মাণ
পদক্ষেপ 1. কোন প্রয়োজনীয় রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত সম্পাদন করুন।
কোন সম্ভাব্য ক্রেতাকে এই জ্ঞান থেকে দূরে সরিয়ে দিতে পারে না যে তারা যখন প্রবেশ করবে তখন নতুন প্লাম্বিং -এ $ 2, 000 ডুবে যেতে হবে। আপনি যে সংস্কার করবেন তা নজরে পড়বে না।
ধাপ 2. অন্য কোন রুমের আগে আপনার রান্নাঘরে টাকা খরচ করুন।
বাড়ির মূল্যের ক্ষেত্রে রান্নাঘর হল বাড়ির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ঘর। এই কক্ষটিই বেশিরভাগ ক্রেতারা ফোকাস করেন, এবং বাড়ি বিক্রির সময় আপনি আপনার পুনর্নির্মাণ খরচের %৫% পর্যন্ত প্রত্যাশা করতে পারেন।
- পেইন্টের একটি তাজা কোট যা স্প্ল্যাশ চিহ্ন লুকায় সস্তায় একটি রান্নাঘর আপডেট করতে পারে।
- আপনার রান্নাঘর পরিষ্কার এবং প্রশস্ত দেখানোর জন্য আপনার থালা -বাসন এবং রান্নার বইগুলি সরানোর জন্য একটি জায়গা খুঁজুন বা কিনুন
ধাপ 3. মিলে যাওয়া ক্যাবিনেট এবং কাউন্টারটপ ইনস্টল করুন।
এটি একটি খুব উচ্চ মূল্যের ফিক্স, বিশেষত যদি আপডেট করা যন্ত্রপাতি দিয়ে করা হয়। বাথরুম বা বেডরুম আপডেট করার আগে রান্নাঘরে শুরু করুন। নতুন ক্যাবিনেটগুলি পুরোপুরি একটি রুমকে আরও ভালভাবে রূপান্তরিত করতে পারে, যাতে পুরো রুমটি একটি রূপান্তরিত হয়। একটি সস্তা ফিক্সের জন্য, আপনার পুরানো ক্যাবিনেটগুলি পরিষ্কার এবং দাগ দেওয়ার জন্য একটি রিসারফেসিং কোম্পানী ভাড়া করুন, যাতে তাদের মনে হয় যে তারা কেবল হার্ডওয়্যার স্টোর থেকে এসেছে।
মার্বেল বা গ্রানাইট কাউন্টারগুলি ব্যয়বহুল কিন্তু দীর্ঘস্থায়ী হয়, বয়সের সাথে সুন্দর থাকে।
ধাপ 4. আপনার ঘরকে আরও উন্মুক্ত করতে দেয়ালগুলি টানুন বা বড় ফিক্সচারগুলি সরান।
আপনার বাড়ির বর্গফুটের সংখ্যা আপনার বাড়ির মূল্যের একটি প্রধান সূচক। তবে আপনি বিশৃঙ্খলা দূর করে আরও জায়গার বিভ্রম তৈরি করতে পারেন। বাড়ির মালিকরা বড়, প্রশস্ত খোলা মেঝে পরিকল্পনা পছন্দ করে কারণ তারা কল্পনা করতে পারে যে তাদের নিজের জিনিসগুলি কীভাবে ঘরে প্রবেশ করবে।
- অপ্রয়োজনীয় দেয়াল ধাক্কা।
- ঘরটি খোলার জন্য রান্নাঘরের মাঝখানে দ্বীপটি সরান।
- রান্নাঘর এবং ডাইনিং রুমের মতো কক্ষের মধ্যে বায়ু প্রবাহের অনুমতি দেওয়ার জন্য ঝুলন্ত ফ্রেঞ্চ দরজাগুলি ইনস্টল করুন।
ধাপ 5. জানুন যে শুধুমাত্র উত্তাপিত বন্ধ কক্ষগুলি আপনার বর্গাকার ফুটেজে যোগ করে।
স্ক্রিন-ইন বারান্দা যোগ করা একটি ব্যয়বহুল উদ্যোগ, কিন্তু এটি প্রকৃতপক্ষে দীর্ঘমেয়াদে আপনার বাড়ির মূল্যকে সাহায্য করতে পারে না কারণ এটি আপনার বর্গাকার ফুটেজের অংশ হিসাবে গণনা করা যায় না। বেজমেন্ট শেষ করা, তবে পুনরায় বিক্রির সময় হলে পুরস্কার পেতে পারেন।
- আপনার যদি টাকা থাকে তবে আপনার বাড়ীতে অতিরিক্ত কক্ষ যুক্ত করার কথা বিবেচনা করুন। বড় ঘর, ব্যর্থ ছাড়া, আরো অর্থের জন্য বিক্রি। সংযোজনগুলি অবশ্য নির্মাণের জন্য ব্যয়বহুল এবং এটি সম্পূর্ণ হতে কয়েক মাস সময় লাগতে পারে।
- সাধারণভাবে, আপনার বর্তমান বাড়ির উন্নতি নতুন বিভাগ যোগ করার চেয়ে আপনার বিনিয়োগে অধিকতর লাভের দিকে নিয়ে যাবে।
5 এর 3 পদ্ধতি: বাহ্যিক উন্নতি
পদক্ষেপ 1. শক্তি-দক্ষ উইন্ডো ইনস্টল করুন।
আধুনিক জানালাগুলি আপনার ঘরকে সুন্দর দেখায় এবং গরম এবং কুলিং খরচ বাঁচাতে নিরোধক সরবরাহ করে। নতুন ডবল-ফলক জানালাগুলি কিনতে দামি ($ 75- $ 100), কিন্তু তারা দীর্ঘমেয়াদে আপনার অর্থ সাশ্রয় করবে এবং এটিকে আরও শক্তি দক্ষ করে বাড়ির মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করবে।
পদক্ষেপ 2. আপনার সামনের দরজাটি পুনরায় রঙ করুন।
সামনের দরজাটি সম্ভাব্য ক্রেতারা প্রথম দেখেন এবং একটি দরজা পুনরায় রঙ করা একটি দুর্দান্ত প্রথম ছাপ দেওয়ার একটি সস্তা উপায়। ক্রেতাদের ঘরে walkোকার আগে ষড়যন্ত্র করার জন্য আপনার প্রবেশপথের দিকে মনোযোগ দিন।
পদক্ষেপ 3. সৌর প্যানেল বিবেচনা করুন।
সবুজ প্রযুক্তি চালু আছে, এবং শক্তি দক্ষ ঘরগুলি বাজারে একটি বড় পা রেখেছে। সৌর প্যানেলগুলি আপনার ঘরকে আধুনিক এবং অত্যাধুনিক মনে করে এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের সংকেত দেয় যে তারা বাড়ি কেনার পরে অর্থ সঞ্চয় করবে।
- সৌর প্যানেলগুলি বাড়ির মালিকদের জন্য কর বিরতির দিকে পরিচালিত করতে পারে, যা আপনার বাড়ির মূল্য দ্রুত বাড়িয়ে তুলবে।
- অন্যদিকে, সৌর প্যানেল ক্রেতার জন্য একটি বড় উদ্বেগ হতে পারে। আপনি যদি তৃতীয় পক্ষকে উচ্চ ইজারা হার পরিশোধ করেন, যখন প্যানেলগুলি ভেঙে যায়, কে সেগুলি ঠিক করবে? এছাড়াও, সস্তা আমদানি করা প্যানেলগুলি 20 বছরের জন্য লিজ দেওয়া হচ্ছে, তবে এগুলি কখনও কখনও কেবল পাঁচ থেকে আট বছরের জন্য স্থায়ী হয়।
ধাপ 4. আপনার সাইডিং আপডেট করুন।
নতুন ভিনাইল সাইডিং হল আপনার বাড়ির মূল্য বাড়ানোর অন্যতম প্রধান উপায় এবং আপনি সাধারণত বিক্রয়ের সময় সমস্ত খরচ ফেরত দিতে পারেন। শুধু নতুন সাইডিংই আপনার ঘরকে নতুন রূপ দেয় না, এটি সাধারণত ইনসুলেশন এবং হিটিং খরচে সাহায্য করে।
পিভিসি কাঠের ফাইবার-সিমেন্ট বোর্ডের মতো আপস্কেল সাইডিং, প্রকৃতপক্ষে আপনাকে বিক্রিতে অর্থ উপার্জন করতে পারে, প্রায়শই 3-5% মুনাফা ফেরত দেয়।
ধাপ 5. ইটের কাজ আপগ্রেড করার কথা বিবেচনা করুন।
কয়েক বছর ধরে, ইটের ঘরগুলিতে ব্যবহৃত চুনের মর্টার বাতাসে লবণের সাথে বিক্রিয়ায় ভেঙে পড়া এবং অবনতি শুরু করবে। অবশেষে ফাটল দেখা দেবে এবং ইটের দেয়াল আলগা হয়ে যাবে।
- পুরানো মর্টার ঠিক করা এবং ইটের দেয়ালগুলিকে তাদের মূল অবস্থায় ফিরিয়ে আনার প্রক্রিয়াকে রিপোইন্টিং বলা হয়। এটি পুরানো মর্টার অপসারণ এবং নতুন মর্টার দিয়ে প্রতিস্থাপন করা জড়িত।
- ডান হয়ে গেছে, ইটের নির্দেশ কমপক্ষে 40 বছরের জন্য একটি বাড়ির অখণ্ডতা নিশ্চিত করবে।
- ইটের প্রতিস্থাপন ঘরের চাক্ষুষ আকর্ষণ বাড়ায় এবং এটি আরও বেশি লোকের সম্পত্তি পছন্দ করার সম্ভাবনা বাড়িয়ে দেয় যা দামের প্রতিযোগিতা তৈরি করে। বিক্রয়ের জন্য একটি দৃষ্টি আকর্ষণীয় বাড়ি থাকা মোটামুটি 2-5%এর সাথে দাম বাড়িয়ে দেবে।
5 এর 4 পদ্ধতি: ল্যান্ডস্কেপিং
ধাপ 1. আপনার বাড়ির প্রান্তে ঝোপঝাড় বা ফুল যোগ করুন।
সামনের দরজার কাছাকাছি শুরু করুন এবং আপনার ঘরের চারপাশে ছোট গাছপালা যুক্ত করুন যাতে এটি খোলা এবং আমন্ত্রিত হয়। এটি মাত্র কয়েকশ ডলার খরচ করে, কিন্তু একটি আকর্ষণীয় লন আরও ক্রেতাদের নিয়ে আসে এবং কেউ আপনার সামনের দরজা দিয়ে যাওয়ার আগে আপনার বাড়ির মূল্য বাড়িয়ে দেয়।
- যদি এটি ইতিমধ্যেই রোপণ করা হয় তবে বাড়তি ঝোপঝাড় ছাঁটা বা প্রতিস্থাপন করুন।
- উজ্জ্বল, রঙিন ফুল যেমন হিবিস্কাস, ব্রাউন-আইড সুসান, আজালিয়াস বা জিনিয়াস ব্যবহার করুন।
পদক্ষেপ 2. সামনের দরজা পর্যন্ত পথ পরিষ্কার করুন।
আপনি বাড়ির ভিতরে যে কেউ হেঁটে আসার পথে রাজত্বের মতো অনুভব করতে চান। আপনার হাঁটার পথকে ঘর বিক্রির লাল গালিচা করার জন্য কিছু সহজ ধারণা অন্তর্ভুক্ত করে:
- হাঁটার পথ ধরে ফুল লাগান।
- কংক্রিট বরাবর ছোট বাতি স্থাপন করুন। আপনি বেশিরভাগ হার্ডওয়্যার দোকানে স্ব-চালিত সৌর বাতি কিনতে পারেন যা বাইরে রাখার জন্য তৈরি করা হয়।
পদক্ষেপ 3. একটি নতুন মেলবক্স ইনস্টল করুন।
আপনার ড্রাইভওয়ের শেষে বাক্সটি পুনর্নির্মাণের সময় পরে চিন্তা করা হতে পারে, তবে এটি যে কেউ প্রথম দেখবে। যদি এটি জরাজীর্ণ, মরিচা বা নিচে পড়ে যায় তবে লোকেরা আপনার বাড়ির বিষয়ে একই ধারণা করবে। আপনি সহজেই আপনার নতুন মেইলবক্সটি নিজেই কিনতে এবং ইনস্টল করতে পারেন এবং কয়েক ডলারে এটিকে ঝলমলে করে তুলতে পারেন।
- কাঠের পোস্টটি দাগ দিন যাতে এটি পচে না যায়।
- মেইলবক্সের গোড়ার আশেপাশে ছোট ফুল লাগান, যেমন গাঁদা।
ধাপ 4. একটি স্বাস্থ্যকর লনে কাজ করুন।
কিছু আবহাওয়ায় এটি কঠিন হতে পারে, কিন্তু স্বাস্থ্যকর ঘাস সবুজ, আগাছা বিহীন এবং পুরো লন জুড়ে। ব্যবহারের "আগাছা ও ফিড" যা বিশেষভাবে প্রণয়ন করা হয়, যে উর্বর ঘাস ও আগাছা নিহত পণ্য আগাছা ও পানি আপনার ঘাস অন্তত 1-2 সপ্তাহে ছোট প্যাচ পরিত্রাণ পেতে।
যদি আপনার লনে বড় খালি প্যাচ থাকে তবে আপনার লনকে পেশাদারভাবে বীজ করা বা আপনার লন পপ করার জন্য সোড (ইতিমধ্যেই বড় হওয়া ঘাস) ইনস্টল করার কথা বিবেচনা করুন।
পদক্ষেপ 5. আপনার ল্যান্ডস্কেপিং সহজ রাখুন।
ওভারবোর্ডে যাওয়া এড়িয়ে চলুন, যেমন একটি সকারের মাঠ বা একটি বিশাল, সমৃদ্ধ বাগান, যা ক্রেতাদের সংকেত দিতে পারে যে আপনার বাড়ি "উচ্চ রক্ষণাবেক্ষণ"। একটি ঝলমলে বাগান বা পানির ফোয়ারার চেয়েও গুরুত্বপূর্ণ একটি পরিষ্কার, আমন্ত্রিত লন।
- আপনার ঘাস নিয়মিত কাটুন যাতে এটি ছাঁটা এবং পরিষ্কার দেখায়।
- ফুলের বিছানা কোন আগাছা টানুন।
- বাড়ি, ড্রাইভওয়ে এবং ওয়াকওয়ের পাশের লম্বা ঘাস ছাঁটাতে একটি আগাছা হ্যাকার ব্যবহার করুন।
5 এর 5 পদ্ধতি: আপনার বাড়ি বিক্রির প্রস্তুতি
ধাপ 1. আপনি প্রস্তুত না হওয়া পর্যন্ত বাড়ি বাজারে রাখবেন না।
বাজারে প্রথম 2 সপ্তাহ হল যখন একটি ঘর গুঞ্জন এবং আগ্রহ তৈরি করে। যদি আপনি এখনও ছাদ ঠিক করছেন বা দেয়াল আঁকছেন যখন প্রথম ক্রেতারা দেখান আপনি বাড়ি বিক্রির সেরা সুযোগ হারাচ্ছেন। আপনার ঘরটি পরিষ্কার এবং আপডেট না হওয়া পর্যন্ত বাজারে রাখার জন্য অপেক্ষা করুন।
ধাপ ২। আপনার ঘর পরিষ্কার না হওয়া পর্যন্ত পরিষ্কার করুন।
আপনার প্রাপ্য পরিমাণে আপনার বাড়ি বিক্রির সুযোগ বাড়ানোর এটি সবচেয়ে সহজ উপায়। একটি বাড়ির পরিচ্ছন্নতা সম্ভাব্য ক্রেতা সর্বপ্রথম লক্ষ্য করবে, এবং আপনার কাউন্টারটপগুলি টুকরো টুকরো করে lookাকা থাকলে তা কতটা সুন্দর তা বিবেচ্য নয়। যদি আপনার সময় কম থাকে, তাহলে সবকিছু পরিষ্কার করার জন্য ঘর দেখানোর আগের দিন একটি পরিষ্কার পরিষেবা ভাড়া করুন।
- পৃষ্ঠতল ধুলো।
- মেঝে পরিষ্কার করুন এবং কোন দাগ মুছে ফেলুন।
- রান্নাঘরে ফ্রিজ, ওভেন এবং কাউন্টারটপগুলি মুছুন।
- টয়লেট, ঝরনা এবং স্নান পরিষ্কার করুন।
- আপনার পায়খানা আংশিকভাবে খালি করুন - সমস্ত ক্রেতারা তাদের স্টোরেজ স্পেস কতটা থাকতে পারে তা দেখতে পছন্দ করে।
ধাপ Remember. ঘরের বাইরেও পরিষ্কার করতে ভুলবেন না।
আপনার বাড়ির বাইরের দিকের ভেতরের মতো পরিষ্কার করার জন্য আপনারও একই যত্ন নেওয়া উচিত। আপনার ঘাস ছাঁটা রাখুন এবং বাগান এবং ফুলের বিছানা নিয়মিত পরিষ্কার করুন যাতে ক্রেতারা ড্রাইভওয়েতে প্রবেশ করে।
- জানালার বাইরের দিক মুছতে সময় নিন।
- যদি আপনার বাড়ির পাশগুলো নোংরা হয়, তাহলে সাইডিং থেকে ময়লা দূর করতে একটি প্রেসার ওয়াশার ভাড়া নিন।
ধাপ 4. পোষা প্রাণীর চিহ্ন সরান।
পোষা প্রাণী, পোষা প্রাণীর খেলনা, লিটারবক্স এবং চুল সবই একটি ঘরকে মলিনতার মায়া দেয়, যা আপনার বাড়ির মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করতে পারে। আপনার পোষা প্রাণীর জগাখিচুড়ি পরিষ্কার করুন এবং সমস্ত পোষা প্রাণী সরবরাহকে দৃষ্টিশক্তির বাইরে রাখুন কারণ আপনি সেরা ছাপ দেওয়ার জন্য আপনার বাড়ি দেখান।
ধাপ 5. বিক্রির আগে বড় সংস্কার করবেন না।
দুর্ভাগ্যক্রমে, আপনার বাড়ির পিছনের দিকে একটি নতুন বেডরুম এবং স্নান যুক্ত করলে আপনি যা ব্যয় করেছেন তা ফেরত দেওয়ার জন্য যথেষ্ট মূল্য বাড়বে না। পরিবর্তে সামান্য সংস্কারের দিকে মনোনিবেশ করুন, যা বিক্রির সময় যখন আপনি ব্যয় করেছেন তার চেয়ে বেশি অর্থ ফেরত দিতে পারেন। বড় সংস্কারগুলি প্রায়শই বাড়ির মূল্যের চেয়ে বেশি অর্থ ব্যয় করে।
পদক্ষেপ 6. ব্যক্তিগত আইটেমগুলি সরান।
সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য টন ফ্যামিলি ফটো, নক-ন্যাকস এবং ব্যক্তিগত আইটেম একটি বড় টার্ন-অফ। আপনি যখন আপনার বাড়িকে ঘরবন্দী মনে করতে চান, তখন আপনি এটিকে এতটা ব্যক্তিগত মনে করতে চান না যে পরবর্তী মালিক নিজেকে সেখানে বাস করতে না দেখে। কোনো খেলনা, বই, কম্পিউটার বা কিপসেক লুকান যখন লোকেরা আপনার বাড়ি দেখতে আসে এবং প্রতিটি দেয়ালে আপনার ছবি থাকলে বাড়ির চারপাশে ছড়িয়ে থাকা পারিবারিক ছবির সংখ্যা সীমিত করে।
